NL Noord-Brabant Nuenen Spegelt 13

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Spegelt

Omschrijving

Goed onderhouden bedrijfspand met 400 m&#178; hal, 180 m&#178; kantoorruimte en een woonhuis van circa 150 m&#178; met eigen entree, geheel omheind door hekwerk, 7 parkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd op bedrijventerrein Berkenbos te Nuenen. Rustig doch centraal gesitueerd met fraai aangelegde afgesloten privacy biedende tuin, uitbreidingsmogelijkheden van circa extra 300 m&#178; bedrijfshal.<br/><br/>INDELING:<br/><br/>Indeling bedrijfsgedeelte:<br/>Begane grond: <br/>Parkeergelegenheid op eigen terrein (7 parkeerplaatsen). Hal met tegelvloer lichte wand en plafondafwerking toilet groep (dames en heren) met modern sanitair. Pantry ruimte met keukenblok. Aan de rechterzijde kantoorruimte met lamelparketvloer, lichte wand en plafondafwerking, aansluiting voor internet, tl lichtarmaturen en veel lichtinval door de grote ramen. Vanuit deze ruimte toegang tot de circa 400 m2 grote bedrijfshal van circa 7 meter hoog. De bedrijfshal wordt verwarmd door een gasheather. Verdere voorzieningen zijn o.a. krachtstroom, brandblussers, alarminstallatie en circa 4 meter hoge ge&#239;soleerde segmentdeur. De bedrijfshal is eventueel uit te breiden met 300 m&#178; extra vloeroppervlakte. Aan de achterzijde nooddeur met toegang tot de zeer fraai aangelegde afgesloten achtertuin met gazon, borders, terrassen, hondenkennel etc. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van uitgebreide tuinverlichting, tuinhuisje, berging t.b.v. het woonhuis, beregeningsinstallatie en terras met elektrische zonneluifel. Zowel vanuit de bedrijfsruimte als vanuit de centrale hal toegang tot de 2 kantoorruimtes op de begane grond. 2e bedrijfsruimte is ook voorzien is van een lamelparketvloer, lichte wand- en plafondafwerking met tl-opbouw armaturen, veel raampartijen, voldoende stopcontacten en aansluiting voor multimedia.<br/><br/>Verdieping: <br/>Berg- cv.ruimte met opstelling c.v.-combi-ketel t.b.v. verwarming van het bedrijfsdeel. Nefit HR<br/>gaswand combiketel en unit voor mechanische ventilatie. 2 Grote kantoorruimtes met <br/>lamelparket, lichte wand- en plafondafwerking, tl-opbouwverlichting en veel stopcontacten en <br/>internetaansluitingen.<br/><br/>Separaat gesitueerd woonhuis:<br/>Begane grond: <br/>Entree aan de zijkant van het pand (overigens is de woning ook intern via de kantoorruimtes te bereiken). Hal met 2 meterkasten (1 voor de woning en 1 voor de bedrijfsruimte). Alarminstallatie-unit welke te bedienen is vanuit de woning, separaat voor woning en bedrijfsruimte. D

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan rustige weg

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de gratis immoinfo app

• Gratis alle WOZ waarden
• Zoek op kaart, adres of postcode
• Direct woningen op locatie
• Immoinfo en prijsverloop
• Foto's en kadasterdata